Получая ежемесячно счет за оплату жилья и коммунальные услуги возникает вопрос: за что мы платим?
Законодательством предусмотрено, что потребитель имеет право получать необходимую информацию о перечне жилищно-коммунальных услуг, их стоимости, общей стоимости месячного платежа, структуре цены/тарифа, нормах потребления, порядке предоставления услуг, их потребительских свойствах.
Итак, за что же мы платим? Как видно из квитанции – это:
- содержание и ремонт жилого помещения
Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. За счет средств, получаемых от населения за эту услугу, обслуживающими организациями осуществляется выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, таких как: содержание придомовых территорий и мест общего пользования (дворники и уборщицы), освещение в подъездах, содержание мусоропровода и лифта (если есть), техобслуживание либо газового оборудования, либо электроплит, противопожарные мероприятия, очистка вентиляционных каналов, текущий ремонт жилого фонда (например, замена стекла в подъезде).
Плата за «содержание и ремонт жилого помещения» рассчитывается в зависимости от степени благоустройства жилого фонда. В Мытищах жилой фонд разделен на пять категорий:
1. Жилые дома 9-ти этажей и выше, панельные, блочные, кирпичные, имеющие все виды благоустройства (водоснабжение, канализование, электроснабжение, центральное отопление, мусоропровод) и 1-2 пассажирских лифта
2. Жилые дома 11-ти этажей и выше, кирпичные, монолитно-кирпичные, панельные, имеющие все виды благоустройства (водоснабжение, канализование, электроснабжение, центральное отопление, мусоропровод), оборудованные системой дымоудаления и пожарной сигнализацией, с общими коридорами, холлами, переходными межэтажными лоджиями, с 2-мя лифтами, в т.ч. грузопассажирским
3. Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода;
4. Жилые дома с износом основных конструкций более 60%;
5. Деревянные жилые дома.
- плата за пользование жилым помещением (плата за наем для нанимателей жилых помещений по договорам найма муниципального жилищного фонда или при условии принятия на общем собрании собственников жилых помещений платы за капитальный ремонт);
- плата за коммунальные услуги
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в соответствии с законодательством.
Итак, за что же мы платим? Как видно из квитанции – это:
- содержание и ремонт жилого помещения
Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. За счет средств, получаемых от населения за эту услугу, обслуживающими организациями осуществляется выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, таких как: содержание придомовых территорий и мест общего пользования (дворники и уборщицы), освещение в подъездах, содержание мусоропровода и лифта (если есть), техобслуживание либо газового оборудования, либо электроплит, противопожарные мероприятия, очистка вентиляционных каналов, текущий ремонт жилого фонда (например, замена стекла в подъезде).
Плата за «содержание и ремонт жилого помещения» рассчитывается в зависимости от степени благоустройства жилого фонда. В Мытищах жилой фонд разделен на пять категорий:
1. Жилые дома 9-ти этажей и выше, панельные, блочные, кирпичные, имеющие все виды благоустройства (водоснабжение, канализование, электроснабжение, центральное отопление, мусоропровод) и 1-2 пассажирских лифта
2. Жилые дома 11-ти этажей и выше, кирпичные, монолитно-кирпичные, панельные, имеющие все виды благоустройства (водоснабжение, канализование, электроснабжение, центральное отопление, мусоропровод), оборудованные системой дымоудаления и пожарной сигнализацией, с общими коридорами, холлами, переходными межэтажными лоджиями, с 2-мя лифтами, в т.ч. грузопассажирским
3. Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода;
4. Жилые дома с износом основных конструкций более 60%;
5. Деревянные жилые дома.
- плата за пользование жилым помещением (плата за наем для нанимателей жилых помещений по договорам найма муниципального жилищного фонда или при условии принятия на общем собрании собственников жилых помещений платы за капитальный ремонт);
- плата за коммунальные услуги
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в соответствии с законодательством.
